Boligmarkedet støvsuges for landejendomme

Af Lone K. Hansen

Simple living og ønsket om at komme tættere på naturen og det frie og rene liv har skabt øget efterspørgsel på landejendomme, som over de sidste 3 år er faldet markant i udbud.

Siden starten af 2019 og til samme tidspunkt 2022 er antallet af landejendomme til salg faldet med 35 procent, så der lige nu kun er 1.134 landejendomme til salg på landsplan. Det fremgår af tal fra Boligsiden, som ejendomsmægler Tom Pedersen fra Mæglerringen har nærstuderet.

En sondering af markedet for landejendomme, herunder salgstal bekræfter ifølge Tom Pedersen, at der er stor efterspørgsel på landejendomme i øjeblikket.

– Man har under Corona epidemien set mange købe sommerhus og udskifte boligen i byen med en på landet, men tendensen startede allerede, før pandemien ramte boligmarkedet. Der er i disse år en øget opmærksomhed på den dejlige og uspolerede natur, friheden ved at bo på landet, afsondringen til andre mennesker og til en vis grad bæredygtighed, som har fået flere til at lede efter en bolig, hvor de kan kombinere en funktionel bolig med adgangen til naturen og muligheden for eksempelvis at dyrke have og holde dyr, og det kan man med en landejendom, siger ejendomsmægler Tom Pedersen og fortsætter, det går altså slet ikke inde i byerne, hvor ligusterhækken fremstår snorlige.

Han peger også på økonomi som en forklaring på det faldende udbud af landejendomme.

– Vi har i årevis set boligpriserne stige i både de store byer, men også i de mindre byer. Man kan derfor få mere bolig for sine penge på landet, hvor man typisk også har lavere ejendomsskatter, fordi boligerne ligger i landzone. Samtidig kan man også få mere fred og ro, da man typisk ikke bor klods op af sine naboer, siger Tom Pedersen. Dette ønske bliver for flere og flere købere essentielt, da livet i byen synes at blive mere og mere stressende og presset.

Mæglerringen forventer, at interessen for at bo på landet vil blive ved med at stige de kommende år.

– Både fordi interessen for natur og det simple liv er i vækst, men også fordi den digitale infrastruktur og erfaringerne fra Corona med mere hjemmearbejde gør det muligt at bo langt fra sin arbejdsplads, slutter Tom Pedersen.