Ekstra skattefri indtægt for pensionister via udlejning

Med de opdaterede skatteregler for 2025 kan man nu tjene op til 32.500 kroner skattefrit om året ved at udleje sin helårsbolig eller et værelse – og helt op til 47.900 kroner skattefrit, hvis man har et sommerhus. Dette kan være en oplagt mulighed for mange lokale borgere, der ønsker at få lidt ekstra økonomisk råderum.

Udlejning af bolig og værelse – 32.500 kroner skattefrit

Borgere i Mariagerfjord kan nu udleje deres bolig eller et værelse i op til 70 dage om året og tjene op til 32.500 kroner skattefrit i 2025. Dette gælder, uanset om man ejer eller lejer boligen, og udlejningen kan for eksempel foregå, mens man selv er på ferie.

For at opnå den skattefri indtægt er det dog en forudsætning, at udlejningen sker gennem en platform, som indberetter indtægten til SKAT – eksempelvis Airbnb. Hvis man lejer ud uden om en registreret platform, må man kun udleje i 30 dage årligt, og fradraget reduceres til 13.100 kroner.

Tjenes der mere end 32.500 kroner på udlejning, vil 60 procent af den overskydende indtægt blive beskattet.

Sommerhusudlejning – endnu større gevinst

For de heldige sommerhusejere i Mariagerfjord er mulighederne endnu bedre. Ved udlejning af sommerhuse via bureauer, der indberetter til SKAT, kan man i 2025 tjene op til 47.900 kroner skattefrit. Der er ingen grænse for, hvor mange dage sommerhuset kan udlejes.

Hvis man i stedet vælger at udleje privat uden om et bureau, er bundfradraget kun 13.100 kroner årligt, og al lejeindtægt over dette beskattes på samme måde som ved helårsboliger.

Også mulighed for udlejning af bil, båd og campingvogn

Det er ikke kun boliger, der kan udlejes skattefrit. Mariagerfjord-borgere kan også udleje biler, både, campingvogne og autocampere med et bundfradrag på 11.500 kroner årligt (2024) for benzin- og dieseldrevne køretøjer. Har man en elbil eller plug-in-hybridbil, er fradraget endnu højere – nemlig 21.600 kroner.

For at opnå den skattefri indtægt kræves det, at udlejningen sker via en platform, der indberetter til SKAT, som eksempelvis GoMore.

Påvirker det pensionen?

Mange pensionister kan være bekymrede for, om en ekstra indtægt fra udlejning påvirker deres pensionstillæg eller boligydelse. Heldigvis er svaret enkelt: Så længe indtægten holdes under de skattefri grænser, vil den ikke have nogen betydning for pensionen eller de økonomiske tillæg.

Dette betyder, at pensionister i Mariagerfjord trygt kan udleje uden at frygte for deres offentlige ydelser, så længe de holder sig inden for de gældende skattefri grænser.

Gode muligheder for lokalbefolkningen

De nye skatteregler åbner for nye økonomiske muligheder for mange borgere i Mariagerfjord. Især pensionister, sommerhusejere og bilejere kan drage fordel af at udleje deres ejendomme og køretøjer, samtidig med at de bevarer deres offentlige ydelser. Det kan også være en fordel for turismen i kommunen, hvor besøgende kan finde flere private udlejningsmuligheder.

Har du en bolig, et værelse eller et sommerhus, du ikke altid bruger? Så kan 2025 blive året, hvor du får ekstra økonomisk frihed gennem skattefri udlejning.

Kilde: Faglige Seniorer