Ugens Home – Rummelig og attraktivt beliggende familievilla med skønt haveanlæg og udsigt

Af Carina Kondrup

MARIAGER – Gedigen, rummelig og attraktivt beliggende 1-plansvilla med skøn fjordudsigt, gennemført materialevalg, mange gode og gennemtænkte detaljer, værelsesafsnit med 3 værelser og eget bad, stort køkken/alrum med udgang til stor overdækket terrasse med pejs.

En sjældent udbudt vinkelbygget 1-plansvilla med stor muret/integreret carport med stort redskabsrum, meget attraktivt og børnevenligt beliggende i Mariager, i bund af lukket villakvarter med direkte adgang til stort fredet naturområde med skovbevoksning og sti direkte til byens badestrand!

Læg hertil en flot anlagt lukket have med fliselagt indkørsel til villaens murede/integrerede dobb. carport, samt en stor muret og delvist overdækket terrasse med spændende glasinddækning som “forlænger” opholdet på den vestvendte terrasse, som samtidig har muret pejs. Villaen er løbende moderniseret med bl.a. nye vinduer m/lavenergiglas, tag fra 2012!!

Villaen henvender sig til børnefamilien! En super indretning med stort sepr. værelsesafsnit med, fordelergang, 3 værelser på hhv. 14, 12 og 10,5 m2 og alle med indmurede skabe, samt badeværelse med muret bruseniche.

Entré med garderobeplads og indg. til gæstetoilet. Et stort og virkeligt godt køkken/alrum med et kæmpe ovenlysvindue, bar/diskadskildelse mellem køkkenet og alrummet, fra sidstnævnte udgang til villaens skønne terrasse og indgang til opholdsstue med muret pejs, flot lyst trægulv og et helt fantastisk hjørnevindues arrangement med udgang til en altan/terrasse og en fjordudsigt som virkelig rykker.

Fra villaens alrum er der ligeledes indgang til forældreafsnit/masterbedroom med indmuret skabsvæg og indgang til stort badeværelse med stort skabs-/vaskmiljø, sauna, opmuret bruseniche og kar, samt skabsrum.

Endelig er der fra køkkenet udgang til bryggers/baggang med udgang til villaens integrerede murede carport

Villaen ligger ud til parkbelyst stisystem som løber forbi byens tennisklub/-baner og ned til rutebilstationen. Der er ligeledes lukket og sikker skolevej på 550 mtr. over til byens skole, ligesom kvarteret er stisammenhængende med 3 meget store villakvarterer = en masse kammerater indenfor kort og sikker afstand – det bliver ikke bedre.