Store arealer ved Dania kan blive sendt tilbage til landzone

En del af arealerne omkring Dania og Assens kan stå foran en ændring i deres planmæssige status. Dania A/S ønsker at få ophævet dele af Lokalplan A.1.20 og samtidig få selskabets berørte arealer tilbageført fra byzone til landzone.

Sagen skal behandles af Udvalget for Teknik og Miljø i Mariagerfjord Kommune. Direktøren for Teknik, Kultur og Klima indstiller, at den pågældende del af lokalplanen ophæves, og at arealerne tilbageføres til landzone.

Lokalplanen stammer fra 1989

Lokalplan A.1.20 blev vedtaget i 1989. Formålet var at sikre mulighed for industriel udvikling omkring Dania og samtidig skabe mulighed for bosætning i området.

Ifølge sagsfremstillingen har grundejeren søgt om ændringen, fordi det ikke vurderes realistisk at gennemføre lokalplanen for de pågældende arealer. Områderne er blandt andet udlagt til industri, skovområde og geologisk interesseområde.

Store dele af arealerne kan imidlertid ikke anvendes til de planlagte formål. Det skyldes blandt andet, at områder er omfattet af beskyttelse efter naturbeskyttelsesloven og skovloven, herunder beskyttede naturtyper, strandbeskyttelseslinje og fredskov.

Erhvervsudvikling vil fortsat være mulig

En delvis ophævelse betyder ikke, at alle muligheder for erhvervsudvikling omkring Dania forsvinder.

Efter en ophævelse vil lokalplanen fortsat give mulighed for erhvervsudvikling i et område mellem Danias nuværende erhvervsområde og Kongsdal Havn.

Kortbilaget til sagen viser de områder ved Dania og Assens, som sagen omfatter.

Ingen høringssvar

Fagenheden for Teknik og Miljø har gennemført en høring af ejeren og panthaverne på arealerne. Der kom ingen høringssvar.

Fagenheden vurderer på den baggrund, at en del af lokalplanen kan ophæves. Samtidig vurderes det, at arealerne kan tilbageføres til landzone.

De eventuelle økonomiske konsekvenser for Mariagerfjord Kommune fremgår endnu ikke af sagsmaterialet. Vurderingen af de kommunaløkonomiske konsekvenser vil blive oplyst på mødet.